Introduction : à la conquête de la zone villa de Cointrin
Les fondations historiques d'une zone à investir
Une zone villa intégrée dans le schéma urbain
Le modèle de la zone villa ébranlé par de nouvelles conceptions de la densification
Un espace résidentiel sous tension constitué en objet de recherche
1. Les conditions de l'enquête
1.1. A la rencontre des propriétaires
1.2. Notre relation aux réformateurs urbains
1.3. Des observations à plusieurs échelles
1.4. Des entretiens approfondis avec divers acteurs
1.5. Des portraits sociologiques pour (d)écrire et analyser des trajectoires résidentielles
1.6. Enquêter dans la crise sanitaire
2. La topographie sociale du quartier pavillonnaire
2.1. Une population cumulant certaines fragilités
2.2. Un quartier pavillonnaire périurbain
2.3. Une topographie intériorisée : un quartier " ni chic " et " ni banlieusard "
2.4. Les vertus morales de l'accession sociale à la propriété : une histoire qui ne date pas d'hier
3. Les ressorts pluriels des parcours d'accession à la propriété pavillonnaire
3.1. Entre héritiers…
Mme Marguerite – Des racines profondes
Mr Bühler – Un arrangement " à la bonne franquette " avec la belle-mère
Mr Robin – l'héritier " légitime "
3.2…et primo-accédants
Mr et Mme Voll – La prévoyance en héritage
Mme Dao – En quête d'une situation respectable
Mr Silva – Une ambition à toute épreuve
3.3. Ce que devenir propriétaire veut dire
Avoir un chez soi
Des liens qui comptent
Un lieu attrayant
4. Le rapport à l'habitat pavillonnaire : attachement, détachement et rattachement
4.1. Dans le voisinage
Les deux faces de la tranquillité du vis-à-vis
Des initiatives qui créent " des bons liens avec la population "
4.2. Dans le cercle de la famille
L'habitat refuge
L'habitat fragile
L'habitat provisoire
4.3. De l'irruption d'un projet de réforme urbaine dans la vie quotidienne
" J'ai découvert au fond qu'on était un périmètre en danger "
Une certaine résignation de la part de ceux qui restent
Taire son souhait de partir
" Ne vendez pas ! " : un mot d'ordre difficile à relayer dans le voisinage
5. Quartier pavillonnaire vs réforme de la ville intermédiaire : controverses autour de la " qualité de vie "
5.1. Les préoccupations des réformateurs : concilier " densité urbaine " et " qualité de vie "
Un territoire assimilé à un " réservoir " de croissance et d'urbanisation
Une architecture contemporaine pour de nouvelles cibles résidentielles
Eviter le caractère " privatiste " de l'espace résidentiel
" Limiter les impacts sur l'environnement "
5.2. Une réforme accueillie avec réserves par les associations et les habitants du quartier
Le rappel des " efforts " et " sacrifices " associés à l'accession à la propriété
Des craintes envers les " problèmes " des grands ensembles
La défense du " poumon vert " en guise de sauvegarde de la zone villa
Un projet qui fait " grand bruit " : controverses autour de la pollution sonore
5.3. Le terrain de la lutte : mobilisations, résultats et effets sur la densification de la zone villa
Une campagne animée
Surprise dans les urnes
Quid du projet de densification ?
Vers une concertation possible ?
Conclusion
Devenir propriétaire d'un pavillon de banlieue : une histoire de famille
Un attachement au lieu soumis aux aléas de la vie
Les menaces du déclassement
Transformer la ville : à quelles conditions ?
Références bibliographiques
